Oxford club Japanは、私がお話するのは、あなたにとってあまり馴染みがなく、地味で「難しそう」と感じる分野かもしれません。ただ、あなたがもし堅実に資産形成をしていきたいと考えているなら、優良な銘柄になると私は考えています。
今日、私がお話するのは、あなたにとってあまり馴染みがなく、地味で「難しそう」と感じる分野かもしれません。ただ、あなたがもし堅実に資産形成をしていきたいと考えているなら、優良な銘柄になると私は考えています。
堅実に資産形成のために
しかも投資家に還元されるのは得られた収益の90%。これがREITの大きな特徴であり、高い配当金が期待できる理由です。
例えば、REITの一つにStag Industrial (NYSE: STAG) があります。
このREITは工業用不動産への投資をメインにしており、米国で40 州にまたがる559軒の建物を所有しています。そして、顧客の中にはAmazon (Nasdaq: AMZN) といった大手の企業も含まれているのです。
▼こんな方におすすめ
- 株や投資に興味はあるが、よくわからないまま手を出したくない
- まずは、小さな資金から投資をしていきたい
- 投資をしっかり学び、資産形成を早くスタートさせたい
- 投資のプロが何を考え、どんな企業に投資するのかを知りたい（そして自分も同じ企業に投資してみたい）
- 貯金しているだけだともったいない。しっかり運用するための知識をつけたい
このREITは工業用不動産への投資をメインにしており、米国で40 州にまたがる559軒の建物を所有しています。そして、顧客の中にはAmazon (Nasdaq: AMZN) といった大手の企業も含まれているのです。
→ トレンド投資についてはこちら（ページ内リンク）
REIT（不動産投資信託）メリット
現在、このREITは1 株あたり 0.12 ドルの配当金を毎月支払っており、年間配当利回りは4.5%と高い配当金を出しています。また、このREITは今後もさらに増配することが期待されています。
REITが今後も配当金を出し続けることができるかを調べるために、ファンド フロム オペレーション (FFO) という数値があります。FFOとは、REITが家賃収入でどれくらいの収益を出せているかを表した指標であり、この数値が高くなればなるほど、それだけ配当金を支払う余裕があるということになります。
例えば、REITの一つにStag Industrial (NYSE: STAG) があります。
このREITは工業用不動産への投資をメインにしており、米国で40 州にまたがる559軒の建物を所有しています。そして、顧客の中にはAmazon (Nasdaq: AMZN) といった大手の企業も含まれているのです。
毎年途切れることなく、配当を出し続けること自体難しいことですが、10年以上も増配を続けているということなんです。REITといえば、あなたにとってあまり馴染みがなくとっつきにくい分野かもしれません。ただ、このように高い配当金を継続的に得られることが期待できるわけですから、長期的に資産形成をするためには優良な投資先と言えるのではないでしょうか？
もちろん、REITはStag Industrial (NYSE: STAG)だけではありません。
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REIT（不動産投資信託）デメリット
他にも数々のREITがありますし、あなたがいいと思ったものをポートフォリオの一つに加えてみても良いかもしれませんね。
このREITは工業用不動産への投資をメインにしており、米国で40 州にまたがる559軒の建物を所有しています。そして、顧客の中にはAmazon (Nasdaq: AMZN) といった大手の企業も含まれているのです。
現在、このREITは1 株あたり 0.12 ドルの配当金を毎月支払っており、年間配当利回りは4.5%と高い配当金を出しています。また、このREITは今後もさらに増配することが期待されています。
REITが今後も配当金を出し続けることができるかを調べるために、ファンド フロム オペレーション (FFO) という数値があります。FFOとは、REITが家賃収入でどれくらいの収益を出せているかを表した指標であり、この数値が高くなればなるほど、それだけ配当金を支払う余裕があるということになります。
▼こんな方におすすめ
- 株や投資に興味はあるが、よくわからないまま手を出したくない
- まずは、小さな資金から投資をしていきたい
- 投資をしっかり学び、資産形成を早くスタートさせたい
- 投資のプロが何を考え、どんな企業に投資するのかを知りたい（そして自分も同じ企業に投資してみたい）
- 貯金しているだけだともったいない。しっかり運用するための知識をつけたい
→ トレンド投資についてはこちら（外部リンク）
【まとめ】高配当銘柄のおすすめは？
他にも数々のREITがありますし、あなたがいいと思ったものをポートフォリオの一つに加えてみても良いかもしれませんね。
このREITは工業用不動産への投資をメインにしており、米国で40 州にまたがる559軒の建物を所有しています。そして、顧客の中にはAmazon (Nasdaq: AMZN) といった大手の企業も含まれているのです。
現在、このREITは1 株あたり 0.12 ドルの配当金を毎月支払っており、年間配当利回りは4.5%と高い配当金を出しています。また、このREITは今後もさらに増配することが期待されています。
REITが今後も配当金を出し続けることができるかを調べるために、ファンド フロム オペレーション (FFO) という数値があります。FFOとは、REITが家賃収入でどれくらいの収益を出せているかを表した指標であり、この数値が高くなればなるほど、それだけ配当金を支払う余裕があるということになります。
REITが今後も配当金を出し続けることができるかを調べるために、ファンド フロム オペレーション (FFO) という数値があります。FFOとは、REITが家賃収入でどれくらいの収益を出せているかを表した指標であり、この数値が高くなればなるほど、それだけ配当金を支払う余裕があるということになります。
